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Schönes Ferienhaus mit Meerblick in Port de la Selva zu verkaufen

870.000 €
Referenz Nr.: 100389
Preis: 870.000 €
Fläche: 256 m2
Grundstücksfläche: 733 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Energiekennwert: 278.00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: F

Beschreibung

Dieses gepflegte Anwesen in direkter Meerlage findet man in dem Küstenort „Port de la Selva“ direkt an der Grenze zum Naturschutzgebiet Cap de Creus . In nur 10 Minuten erreicht man sowohl den Stadtstrand als auch das Zentrum des ehemaligen Fischerdorfes fußläufig. Da man keine direkten Nachbarn hat, ist man hier auch in der Hochsaison komplett ungestört und kann den tollen Meerblick genießen.
Die weiße Villa am Meer gerahmt von einem pflegeleichten mediterranen Garten mit Pool, Grillplatz, Palmen und grünen Rasenflächen ist der ideale Familiensitz für entspannte Urlaubstage oder den Ruhestand im Süden.
Vom Eingangsbereich des Hauses öffnet sich ein Flur hin zum großzügigen Salon mit Kamin. Breite doppelverglaste Fensterfronten mit Panoramaschiebetüren sorgen überall für lichtdurchflutete helle Räume und bieten direkten Blick und Zugang zu Terrasse, Pool und Garten. Die geräumige Küche ist über eine Tür mit dem Wohn- und Essbereich verbunden und hat einen separaten Zugang nach draußen.
Über den Flur gelangt man des weiteren in ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Zwischenraum mit Ausgang zum Garten. Hier wäre Platz für ein weiteres Bad oder Ankleidezimmer.
Das Obergeschoss des Objekts teilt sich aktuell in Büro, Badezimmer, drittes Schlafzimmer und zwei kleine Terrassen. Große Glasschiebetüren mit Doppelverglasung führen vom Büro und vom Schlafzimmer aus direkt zur den beiden Terrassen mit Meerblick. Da das Büro relativ groß ist, könnte man es auch problemlos in ein viertes Schlafzimmer verwandeln und bei Bedarf noch ein weiteres Badezimmer integrieren.
Die untere Etage des Hauses besteht aus Garage, Waschraum, Abstellraum und Partyraum. Die großzügige Garage bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Weitere Stellplätze für Gäste sind im Einfahrtsbereich der Villa vorhanden.
Das ganzjährige Bewohnen des Objekts ist durch eine eingebaute Ölheizung und Klimaanlage problemlos möglich.
Das Anwesen ist ein wunderbaren Rückzugsort und garantiert zahlreiche schöne Stunden unter südlicher Sonne mit Ausblick aufs Mittelmeer!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 03.08.2027
Energieverbrauchskennwert: 278,00 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 278
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
A
B
C
D
E
F
278,00 kWh/(m²·a)
G
Bundesland/Kreis:
PLZ: 17489
Land: Spanien
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Other Features
Kabel/Sat-TV
Kamin
Klimaanlage
Objekt ist reserviert
Swimmingpool

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4 2 359 m2Details
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