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Mediterrane Villa mit Meerblick

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Referenz Nr.: 100416
Fläche: 300 m2
Grundstücksfläche: 1.462 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Energiekennwert: 282.00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: F

Beschreibung

Von dieser schönen Villa mit großem Pool hat man einen fantastischen Blick aufs Mittelmeer. Das Auge schweift über die gesamte Bucht von Roses bis hin zu den im Winter weißen Gipfeln der Pyrenäen. Gelegen in der prestigeträchtigen Urbanisation Bellavista bei Palau-Saverdera, bietet das stilvolle Anwesen alles was man sich für die Zeit des Urlaubs unter südlicher Sonne wünscht. Natürlich ist die Villa zentral beheizt, mit Doppelverglasung ausgestattet und lässt sich sehr gut das ganze Jahr nutzen.

Über den Eingangsbereich gelangt man in den geräumigen Salon mit einem sich anschließenden, offenem Essbereich. Große Glasschiebetüren und Fenster führen zur teilweise überdachten Terrasse und rahmen malerisch die atemberaubende Aussicht auf Meer und Landschaft.

Der Masterbedroom mit voll ausgestattetem Bad, ein Gästezimmer, Gästebad und die geräumige Küche sowie Waschmaschinen- und Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

In der unteren Ebene führt eine weite Terrasse zum großen beheizbaren Pool (Gasheizung / Wärmepumpe).
Die untere Etage verfügt über eine Einliegerwohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Die Wohnung betritt man über eine eigene Terrasse welche gleichzeitig auch eine Verbindung zum Garagengebäude bildet. Unter der geräumigen Garage befinden sich Sauna und Dusche.

Auf der anderen Seite des Hause hat man Zugang zum Billardzimmer mit kleiner Bar und Zugang zur Bodega. Eine Tür weiter ist noch ein großer Abstellraum sowie die Werkstatt untergebracht.

Das gesamte Anwesen ist in einem top sanierten Zustand, alle technischen Ausstattungen und Geräte wurden regelmäßig gewartet bzw. ausgetauscht. Das gesamte Anwesen bietet viel Privatsphäre, ist sehr durchdacht und pflegeleicht gestaltet und verfügt über ein komplettes Garten-Bewässerungssystem.

Die Urbanisation punktet mit ihrer Lage. Von hier aus gelangt man bequem zu Fuß zu den Geschäften und Restaurants des Ortes, ist in wenigen Minuten mit dem Auto in Roses und am breiten Sandstrand des Golf de Roses. Da die Urbanisation an ein Naturschutzgebiet anschließt, kann hier nicht weiter expandiert werden und es sind in dieser exponierten Lage nur begrenzt Objekte auf dem Markt erhältlich. Wenn Sie ein komfortables großzügiges Anwesen mit Meerblick suchen, dann sollten Sie unbedingt einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 11.03.2029
Energieverbrauchskennwert: 282,00 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 282
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
A
B
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282,00 kWh/(m²·a)
G
Bundesland/Kreis:
PLZ: 17495
Land: Spanien
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Other Features
Fahrradraum
Gäste-WC
Klimaanlage
Sauna
Sauna
Swimmingpool
teilunterkellert

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Referenz-Nr. 100383

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