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Schönes Ferienhaus in Empuriabrava

520.000 €
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Referenz Nr.: 320046
Preis: 520.000 €
Fläche: 220 m2
Grundstücksfläche: 548 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Energiekennwert: 337.00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: G

Beschreibung

Die modern eingerichtete Turmvilla mit ca. 220 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmern und beheiztem Privatpool, sowie Indoor Whirlpool liegt im Ortsteil Alberes von Empuriabrava und in der Nähe vom Strand und Stadtzentrum. Ein privater WLAN-Zugang ist vorhanden.

Das Ferienhaus wird ab Ende Juni 2019 über folgende Ausstattung verfügen:

2 Schlafzimmer im Parterre des Haupthauses und 3 Schlafzimmer im 1. Obergeschoss
Treppenaufgang im Haus
insgesamt 5 Badezimmer (1 davon mit Badewanne)
Indoor Whirlpool für 3-4 Personen, mit separater Dusche und WC
7,10m x 3m großer, beheizter Privatpool mit Hydromassagedüsen (Sprudelbad) beim Einstieg.

Sehr schöne Villa (220m²) in Südlage für 10-12 Personen, in ruhiger Gegend mit moderner Einrichtung, reversibler Klimaanlage (kalt/warm), Sat-TV und WLAN.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer (50m²) mit Essbereich, großem Flachbildschirm (französische, englisch, deutsche Programme…) und einer offenen Einbauküche.
Zusätzlich sind zwei klimatisierte Schlafzimmer vorhanden, davon ist eines mit einem 160cm breitem Doppelbett ausgestattet und das andere mit einem 180cm breiten Doppelbett (bestehend aus zwei 90cm Betten). Desweiteren gibt es ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche, sowie ein zweites Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne.

In der ersten Etage befinden sich drei weitere klimatisierte Schlafzimmer, die jeweils mit einem 180 cm breiten Doppelbett (2x 90 cm Matratzen) und eigenem Badezimmer ausgestattet (Dusche, Waschbecken und WC) sind. Eines der Schlafzimmer Besitztümer einen Balkon in Südlage.

Im separaten Anbau (mit elektrischen Rolläden) des Parterre sind ein Indoor Whirlpool für 3-4 Personen, sowie ein Duschbad mit WC untergebracht.
Im Außenbereich können Sie die spanische Sonne im oder am sonnig gelegenen 7,10 x 3 m großen Pool mit Hydromassagedüsen (Sprudelbad) und umlaufender, teilweise überdachter Terrasse in Südlage genießen. Der Pool wird von April bis November mit einer 11 kW Wärmepumpe beheizt. Sechs Liegestühle, ein großer Esstisch mit Stühlen und ein Aussengrill/BBQ stehen ebenfalls für Ihren Komfort zur Verfügung.
1-2 PKWs können hintereinander in der Einfahrt des geschlossenen Privatgrundstück abgestellt werden.
Lage zum Strand und Zentrum: 650m, ca. 10 Min. zu Fuß.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 337,00 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 337
Energieeffizienzklasse: G
A
B
C
D
E
F
G
337,00 kWh/(m²·a)
Bundesland/Kreis:
PLZ: 17487
Land: Spanien
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Other Features
Swimmingpool

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