Großzügige Landhaus – Villa im Bungalowstil nahe Banyoles

5.500.000 €
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Referenz Nr.: 100419
Preis: 5.500.000 €
Fläche: 738 m2
Grundstücksfläche: 13.780 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Energiekennwert: 194.00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: E

Beschreibung

Diese Landhaus-Villa liegt in Mitten grüner Landschaft umgeben von Feldern und Bergen in etwa 30 Minuten von Girona und der Costa Brava entfernt.
In 15 Minuten erreicht man von hier aus das schöne alte Städtchen Banyoles mit seinem schönen See.
Das Anwesen bietet 738 m2 Konstruktionsfläche. Der gesamte großzügig bemessene Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene. die Villa ist umgeben von einem 13.780 qm großem Grundstück mit schönem Baumbestand. Die Wohnfläche teilt sich auf in 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Salon, Esszimmer und geräumige Küche. Beim Bau des Hauses wurden nur die besten Materialien eingesetzt: Marmor, Holzdielen, Doppelglasfenster, Zentralheizung. Ein offener Holzkamin sorgt für Ambiente und Gemütlichkeit an kühlen Abenden. Das Anwesen verfügt zudem über eine unterirdische Garage mit 4 Stellplätzen, sowie eine Halle mit weiteren 4 Stellplätzen und Bodega sowie Stallungen für Hühner, Enten etc.
Das Regenwasser wird aufgefangen und in einem kleinen See gespeichert. Weitere Features wie z.B. die gute Wärmedämmung und Dränage auf dem gesamten Grundstück sorgen für Nachhaltigkeit. Ein eigener Brunnen sorgt für ausreichend Wasser. Der vor ein paar Jahren abgedeckte Swimmingpool kann jederzeit neu eröffnet werden.
Die Lage des Grundstücks garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe. Das Objekt ist auch gut geeignet für Tierhaltung oder Pferdezucht.
Das Haus vereint Komfort und Stil, verfügt über modernste Haustechnik und überzeugt durch seine Großzügigkeit.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 194,00 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 194
Energieeffizienzklasse: E
A
B
C
D
E
194,00 kWh/(m²·a)
F
G
Bundesland/Kreis:
PLZ: 17820
Land: Spanien
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Other Features
Gäste-WC
Kamin
Klimaanlage
seniorengerecht
Swimmingpool

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    Johannes Liebscher