Exklusive Luxusvilla nahe Strand und Zentrum – Großes Grundstück, beheizter Pool, Süd-West-Ausrichtung

Diese außergewöhnliche Villa vereint Großzügigkeit, Eleganz und mediterranen Lebensstil auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 368 m² auf einem beeindruckenden 1.695 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein exklusives Wohnambiente in privilegierter Lage nahe Strand und Einkaufsmöglichkeiten.

Die begehrte Süd-West-Ausrichtung garantiert optimale Sonneneinstrahlung bis in die Abendstunden — ideal für Käufer, die eine Luxusvilla an der Costa Brava mit Komfort und Privatsphäre suchen.

Elegantes Raumkonzept für höchsten Wohnkomfort

Erdgeschoss

Repräsentativer Eingangsbereich

Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich

Hochwertige offene Designküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum

Exklusive Master-Suite mit Badezimmer, zusätzlichem Duschbad, separaten WCs und Ankleidebereich

Obergeschoss

Drei geräumige Doppelzimmer mit Einbauschränken

Modernes Badezimmer

Separates WC

Untergeschoss

Große Garage für zwei Fahrzeuge

Praktische Waschküche

Großzügiger Abstellraum

Traumhafte Außenbereiche & mediterranes Lebensgefühl

Der weitläufige, gepflegte Garten mit mediterraner Bepflanzung schafft eine private Oase der Ruhe. Der beheizte Swimmingpool (8,5 x 6 m) ermöglicht ganzjährigen Badespaß und höchsten Komfort.

Weitere Highlights:

Privater Parkplatz zusätzlich zur Garage

Großes, ebenes Grundstück mit hoher Privatsphäre

Nähe zu Stränden, Restaurants und Geschäften

Ruhige und dennoch zentrale Lage

Diese Immobilie eignet sich ideal als:
✔ Luxusresidenz in Spanien
✔ Exklusive Familienvilla an der Costa Brava
✔ Hochwertige Zweitresidenz oder Kapitalanlage

Energiezertifikat:
Verbrauch: E – 228 kWh/m² Jahr
Emissionen: E – 48 kg CO₂/m² Jahr

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Rechtlicher Hinweis
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG01447225001
Nummer des Energieausweises: 76JKJKM49
Im Kaufpreis nicht enthalten sind die ITP (Grunderwerbsteuer) gemäß dem jeweils geltenden Steuersatz sowie die Notar- und Registerkosten gemäß den geltenden Gebührenordnungen; diese Kosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Eigentümer ist kein Großvermieter.