Restaurierte Natursteinfinca (Masia) am Rande eines historischen Dorfes 20 Minuten vom Mittelmeer

449.000 €
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Referenz Nr.: 100225
Preis: 449.000 €
Fläche: 250 m2
Grundstücksfläche: 10.000 m2
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 287.00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: F

Beschreibung

Dieses mit viel Gefühl restaurierte Dorfhaus aus Naturstein stammt in seinen Grundfesten aus einem frühen Jahrhundert. Es befindet sich nahe der Dorfkirche, die preromanischen Ursprung hat und im 12. Jahrhundert erweitert wurde.

Eine Restaurierung des hier zum Verkauf stehenden historischen Dorfhauses erfolgte ab den 90er Jahren des 20. Jahrhunderts. Dabei wurden die Details erhalten oder stilvoll ersetzt. Im Inneren des Hauses ist der Naturfels spannungsvoll in den Wohnbereich integriert.

Das Haus verfügt über zwei Etagen und bietet aktuell 3 Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Ein weiteres Bad ist von der Installation her vorbereitet. Der Wohnraum lässt sich durch weiteren Ausbau im Obergeschoss leicht erweitern. Aus der oberen Etage und von der dort anschließenden Terrasse hat man einen spektakulären Blick auf die Berge und das Empordá. Die 10.000 qm Land schließen direkt an das Haus an und erstrecken sich oberhalb des Objektes. Hier bestimmen Felsen und Steineichen das Landschaftsbild. Das Haus verfügt über eine eigene Quelle die ganzjährig reichlich Wasser, in gleichbleibender Temperatur von 20 Grad spendet.

Ein perfekter Ort für Romantik, Ruhe und Besinnlichkeit abseits der Touristenzentren und dem Trubel der Städte. Trotzdem lebt man hier nicht abgeschnitten. In wenigen Minuten erreicht man die Französische Grenze oder die Stadt Figueres mit der Bahnstadion des TGV – dem Hochgeschwindigkeitszug nach Barcelona und Paris. Zur Bucht von Roses für einen Tag am Strand fährt man eine knappe halbe Stunde mit dem Auto.

10.000 qm Land
360 konstruiert
davon momentan 260 qm als Wohnfläche genutzt
3 SZ
1 Bad
Kaminofen
eigener Brunnen

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 287,00 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 287
Energieeffizienzklasse: F
A
B
C
D
E
F
287,00 kWh/(m²·a)
G
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 17763
Land: Spanien
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Other Features
Kamin

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    Johannes Liebscher