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Jugendstilhaus im Zentrum von Figueres

450.000 €
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Referenz Nr.: 100319
Preis: 450.000 €
Fläche: 155 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 250.00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: E

Beschreibung

Dieses Stadthaus nahe dem Zentrum von Figueres punktet mit seiner historischen Fassade im Stil des Novecentismo – dem katalanischen Jugendstil der zu Beginn des 20.

Jahrhunderts entstand. Das Haus steht aktuell nicht unter Denkmalschutz und kann damit individuell genutzt und modifiziert werden. Das Erdgeschoss verfügt über 105 Quadratmeter mit original Bodenfliesen aus der damaligen Zeit. Man findet hier aktuell Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad und Galerie sowie zwei Schlafzimmer, plus Ankleideraum. Das Haus wurde renoviert, inklusive Bad und Küche. Der charmante Garten hinter dem Haus hat 60 Quadratmeter und hier befindet sich noch ein Studio von etwa 30 qm mit einer Dachterrasse von etwa 40 qm die sich ausbauen ließe. Am anderen Ende des Gartens gibt es einen Lagerraum von etwa 20 qm. Das Objekt kann erweitert werden, da an der Hauptstraße 3 Etagen zulässig sind.

Gegenüber dem Objekt liegt eine bepflanzte Verkehrsfläche, so dass man auf der gegenüberliegenden Straßenseite keine Bebauung hat. Alle Installationen: Wasser, Gas, Strom, Heizkessel, etc .. sind neu. Das Haus hat eine Brunnenpumpe, um den Garten zu bewässern. Man kann sofort einziehen. Eine Garage kann angemietet werden. Diese liegt Tür an Tür. Wer ein Objekt mit Charme mitten in der Stadt Figueres sucht, das auch noch Erweiterungspotential birgt, der sollte das Haus unbedingt anschauen.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 250,00 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 250
Energieeffizienzklasse: E
A
B
C
D
E
250,00 kWh/(m²·a)
F
G
Bundesland/Kreis:
PLZ: 17600
Land: Spanien
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Other Features
Kamin

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