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B&B Hotel in kleinem charmanten Ort nahe der Strände der Costa Brava

700.000 €
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Referenz Nr.: 100413
Preis: 700.000 €
Fläche: 471 m2
Grundstücksfläche: 250 m2
Zimmer: 11
Schlafzimmer: 9
Badezimmer: 8
Energiekennwert: 118.00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: E

Beschreibung

Die romantische kleine Landpension befindet sich in einem sehr geschmackvoll renovierten historischen Dorfhaus in Fortia. Seit Jahren als B&B geführt, ist es vielen Gästen eine Stammadresse für Ferien oder Wochenende. Das Haus ist aufgeteilt in einen Vermietbereich und eine Privatwohnung für den Betreiber. Man betritt das B & B über ein wunderschönes Entré mit stilvoll restauriertem katalanischen Kreuzgewölbe. Von hier aus gelangt man in den Speiseraum mit großen Tisch und ausreichend Plätzen für Gäste. Es gibt weiterhin eine kleine Industrieküche, die momentan der Zubereitung des Frühstücks dient sowie einem lichtdurchfluteten Raum. Von hier aus gelangt man zu einem kleinen Patio-Garten und zu einer Einliegerwohnung und einer Gästetoilette.
Die Einliegerwohnung hat 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Bad und einen Salon mit kleiner Kochecke. Auch hier überzeugt viel Flair. Die Wohnung verfügt zudem über einen separaten Eingang.
Eine Steintreppe führt in die obere Etage. Hier beeindruckt ein hoher Saal, mit schöner Säule, Kamin und gemütlicher Sitzecke, der aktuell als Gemeinschaftsraum genutzt wird. Eine Empore verleiht dem gesamten Raum ein stylisches Loft-Ambiente. Historische Türrahmen führen zu vier großzügigen Doppelschlafzimmern – jeweils mit eigenem Bad. Alles ist sehr geschmackvoll – dem Stil des Hauses angepasst – möbliert.
Vom Saal aus gibt es eine Verbindungstür zur Privatwohnung. Man betritt diese von hier aus über die Küche und gelangt dann weiter in den Salon mit Kamin, TV und einem Austritt auf eine Terrasse. In einem kleinen Anbau sind Waschmaschine und Trockner installiert. Vom Salon aus gelangt man über eine Treppe in den unteren Teil des Privatbereiches mit zwei Schlafzimmern und einem Bad. Der Korridor zwischen den Schlafzimmern führt über einen Windfang zu dem separaten Zugang der Privatwohnung.
Ein sehr charmantes Objekt, dass über viele authentischen Details verfügt, zeitgemäßes Flair verbreitet und einer vielfältigen Nutzung offen steht.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 118,00 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 118
Energieeffizienzklasse: E
A
B
C
D
E
118,00 kWh/(m²·a)
F
G
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 17469
Land: Spanien
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Other Features
Gäste-WC
Kabel/Sat-TV
Kamin

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