Dieses liebevoll restaurierte katalanische Steinhaus aus dem 18. Jahrhundert ist heute ein Boutique Bed & Breakfast von außergewöhnlichem Charakter – ein Ort, der seit Jahren Gäste aus aller Welt begeistert.
Das Anwesen umfasst ein Grundstück von rund 800 m² und eine bebaute Fläche von ca. 602 m². Es beherbergt sieben individuell gestaltete Gästezimmer, eine charmante Betreiberwohnung sowie zahlreiche gemeinschaftliche Bereiche, die Wärme und Geborgenheit ausstrahlen.

Im Inneren erwarten den Besucher lichtdurchflutete Räume, Holzbalken und sanften Farben, die Geschichte und Komfort harmonisch verbinden.
Das Kaminzimmer lädt an kühleren Abenden zum Verweilen ein, während der Frühstücksraum den perfekten Start in den Tag bietet.
Draußen offenbart sich ein paradiesischer Garten – eine Oase aus Lavendel, Rosmarin und Rosen. Die romantische Terrasse bietet Raum für Gespräche, Wein und Sommerabende unter Sternen. Am Pool entsteht eine Atmosphäre stiller Eleganz, mit einem kleinen Chill-out-Bereich, der zum Träumen einlädt.

Das Haus wurde mit höchster handwerklicher Sorgfalt restauriert und verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Zentralheizung und WLAN, bleibt aber seinem authentischen Charakter treu.
Es ist vollständig lizenziert als touristische Unterkunft und genießt exzellente Gästebewertungen – ein Beweis für Qualität, Liebe zum Detail und die besondere Atmosphäre, die dieses Haus umgibt.

L’Hort de Sant Cebrià ist kein gewöhnliches Anwesen. Es ist ein Ort des Ankommens und Bleibens – ideal für Menschen, die ein neues Lebenskapitel beginnen möchten, umgeben von Schönheit, Geschichte und mediterraner Gelassenheit.
Ein Haus mit Herz und Geschichte, bereit für neue Besitzer, die seine Seele weitertragen.

Rechtlicher Hinweis
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG01395223001
Nummer des Energieausweises: JD7RJ5PCL
Im Kaufpreis nicht enthalten sind die ITP (Grunderwerbsteuer) gemäß dem jeweils geltenden Steuersatz sowie die Notar- und Registerkosten gemäß den geltenden Gebührenordnungen; diese Kosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Eigentümer ist kein Großvermieter.

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Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² überzeugt die Immobilie durch ihre harmonische Raumaufteilung, großzügige Proportionen und ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich über große Fensterflächen zur Terrasse und schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Hier entfaltet sich eine Atmosphäre von Ruhe und Leichtigkeit, begleitet von offenem Blick auf das Meer und die umliegenden Grünanlagen.

Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer und bietet damit sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Zweitwohnsitzsuchende ein außergewöhnlich komfortables Raumangebot. Die separate Küche mit Zugang zum Balkon ist funktional in das Gesamtkonzept integriert und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Objekts. Jeder Bereich der Immobilie wurde darauf ausgelegt, Alltag und Aufenthalt gleichermaßen angenehm und stilvoll zu gestalten.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zu jeder Tageszeit ein eindrucksvolles Ambiente bietet — sei es für ein entspanntes Frühstück mit Meerblick, lange Sommerabende oder repräsentative Momente in exklusiver Umgebung. Die Nähe zum Wasser, das Licht der Küste und die privilegierte Ausrichtung verleihen diesem Zuhause eine ganz besondere Ausstrahlung.

Ganzjährigen Komfort gewährleisten Klimaanlage und Wärmepumpenheizung in allen Räumen. Darüber hinaus bietet die Wohnanlage zahlreiche Annehmlichkeiten, die diese Immobilie zusätzlich aufwerten: liebevoll angelegte Gemeinschaftsgärten, zwei Pools, direkter Zugang zum Strand und zur Promenade, Concierge-Service über das ganze Jahr sowie ein privater Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage. Diese Kombination aus Lage, Ausstattung und Lebensgefühl macht die Immobilie zu einer ausgesprochen attraktiven Adresse an der Costa Brava.

Besonders interessant ist zudem die bestehende touristische Vermietungslizenz, die nicht nur Flexibilität in der Nutzung ermöglicht, sondern das Objekt auch aus Investitionssicht äußerst reizvoll macht. So vereint diese Immobilie auf seltene Weise stilvolles Wohnen am Meer mit einem überzeugenden Potenzial für rentable Ferienvermietung.

Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen: direkt am Meer, in privilegierter Umgebung und mit jener selbstverständlichen Eleganz, die nur wirklich gute Lagen ausstrahlen.

Rechtlicher Hinweis
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00378716001
Nummer des Energieausweises: 8V3V2H14R
Im Kaufpreis nicht enthalten sind die ITP (Grunderwerbsteuer) gemäß dem jeweils geltenden Steuersatz sowie die Notar- und Registerkosten gemäß den geltenden Gebührenordnungen; diese Kosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Eigentümer ist kein Großvermieter.

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