Das Hotel befindet sich in einer ehemaligen katalanischen Masia, die mit viel Charakter renoviert wurde. Die Immobilie verbindet traditionelle Architektur des Empordà mit den Anforderungen eines heutigen Hotelbetriebs. Durch ihre besondere Atmosphäre, die mediterrane Identität und die großzügigen Außenbereiche eignet sich die Immobilie ideal für Investoren oder Hotelbetreiber, die ein Objekt mit Persönlichkeit in einer stark nachgefragten Ferienregion suchen.

Das Hotel verfügt über großzügige Zimmer im katalanischen Stil, einen Außenpool, Gartenbereiche, Restaurant, Minigolf sowie verschiedene Aufenthalts- und Freizeitbereiche. Die Lage in Empuriabrava, international bekannt für ihre Kanäle, den Yachthafen und die Nähe zu den Stränden der Costa Brava, bietet ein attraktives Umfeld für Feriengäste, Familien, Kurzurlauber und internationale Reisende.

Die Nähe zu Roses, Figueres, dem Naturpark Aiguamolls de l’Empordà und den Stränden des Golfs von Roses macht das Hotel Castell Blanc zu einer hervorragenden Basis für ein charmantes Hotelkonzept mit regionaler Identität und internationaler Ausstrahlung.

Eine seltene Gelegenheit, ein Hotelobjekt mit Geschichte, Wiedererkennungswert und großem Entwicklungspotenzial in einer der dynamischsten Regionen des Alt Empordà zu erwerben.

Rechtlicher Hinweis
Bewohnbarkeitsbescheinigung: ruinös
Energieausweis: ruinös
Im Kaufpreis nicht enthalten sind die ITP (Grunderwerbsteuer) gemäß dem jeweils geltenden Steuersatz sowie die Notar- und Registerkosten gemäß den geltenden Gebührenordnungen; diese Kosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Eigentümer ist kein Großvermieter.

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Auf einem 829 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ca. 299 m² Wohnfläche mit offener Raumaufteilung. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit Kamin geht nahtlos in die moderne, offene Küche über und schafft eine einladende Atmosphäre zum Wohnen und Genießen.

Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad und WC, ein Ankleidezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschafts-/Abstellraum. Die schöne Terrasse mit Blick auf den Kanal ist der perfekte Ort zum Entspannen.

Der Außenbereich überzeugt mit einem privaten Pool (8 x 4 m) und einem großzügigen Bootsliegeplatz mit Bootsgarage: 22 m + 14,8 x 3,4 m — ideal für größere Yachten. Ein Innenhof bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.

Zur Ausstattung gehören Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, eine zentrale Klimaanlage mit Heiz-/Kühlfunktion, ein Kamin, ein Alarmsystem sowie eine HUTG-Lizenz für touristische Vermietung.

Eine perfekte Immobilie für alle, die Wassersport, Privatsphäre und Nähe zum Strand und zu Geschäften schätzen.

Rechtlicher Hinweis
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00233823001
Nummer des Energieausweises: W4BK41T61
Im Kaufpreis nicht enthalten sind die ITP (Grunderwerbsteuer) gemäß dem jeweils geltenden Steuersatz sowie die Notar- und Registerkosten gemäß den geltenden Gebührenordnungen; diese Kosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Eigentümer ist kein Großvermieter.

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