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Wunderschöne, freistehende Turmvilla in Empuriabrava

445.000 €
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79
Referenz Nr.: 320048
Preis: 445.000 €
Fläche: 151 m2
Grundstücksfläche: 365 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Energiekennwert: 284.00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: E

Beschreibung

Diese wunderschöne, freistehende und modern eingerichtete Turmvilla (151m²) im spanischen Stil mit großem Pool liegt in ruhiger Anliegerstraße im gepflegten Wohnviertel Carmenço. Die klimatisierte Villa verfügt über einen Wifi-Zugang.
           
Ausstattung:
•3 Wohneinheiten im Haupthaus + 1 Studio im  Obergeschoß + 1 Suite im Nebengebäude
•4 Schlafzimmer
•3 Badezimmer + 1 Gäste-WC
•Privater, beheizbarer Swimmingpool (7 x 3,50m und 1,60m tief) mit umlaufender Terrasse
 
Im Haupthaus befindet sich im Parterre, mit direktem Zugang zum Pool- und Terrassenbereich, ein großes klimatisiertes (kalt/warm) Wohnzimmer mit Flachbild-SAT-TV, einer 130 cm breiten, ausziehbaren Bettcouch, einem angrenzenden Esszimmerbereich und eine Einbauküche, die mit Herd/Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine und Toaster ausgestattet ist. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Zwei Schlafzimmer, davon eines mit Klimaanlage und einem 1,80m breiten Doppelbett (bzw. 2x 90cm Twinbetten), das andere mit einem 140cm breitem Doppelbett. Ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Doppelwaschbecken. 
In der 1. Etage, die über eine Außentreppe zugänglich ist, befindet sich eine separate Master-Suite mit einem 35m² großem klimatisiertem Schlafzimmer mit einem 1,80m breitem Doppelbett, einem großen Flachbild-SAT-TV am Fuße des Betts, einem Sofa, eigenem Ankleidezimmer und Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken, sowie einem Balkon mit  kleinem Tisch und zwei Stühlen, von wo aus Sie den Pool und die Umgebung überblicken können. Das Nebengebäude besteht aus einem klimatisiertem Wohnstudio mit einem 1,40m breitem Doppelbett und eigenem Badezimmer mit offener, bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC.
Außenbereich: die überdachte Terrasse mit einem großen Esstisch und Stühlen, sowie gemütlichen Lounge-Möbeln bieten die Möglichkeit, das Essen beim Barbecue zu geniessen. Der ganzjährig beheizbare Privatpool mit seiner umlaufenden Terrasse und den Liegestühlen runden das Angebot ab.
 
Es bestehen Parkmöglichkeiten für 2-3 Autos in der Einfahrt des rundherum geschlossenen Privatgrundstücks.
Lage zum Strand und Zentrum: 600m, ca. 10 Min. zu Fuß

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 284,00 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 284
Energieeffizienzklasse: E
A
B
C
D
E
284,00 kWh/(m²·a)
F
G
Bundesland/Kreis:
PLZ: 17487
Land: Spanien
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Other Features
Swimmingpool

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