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Villa mit spektakulärem Meerblick und Pool

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Referenz Nr.: 100410
Fläche: 222 m2
Grundstücksfläche: 2.000 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Energiekennwert: 151.00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: E

Beschreibung

Diese Villa liegt in einer exklusiven Urbanisation der Costa Brava zwischen Tossa de Mar und Lloret de Mar. Die Urbanisation Santa Maria de Llorell ist nur über eine Schranke mit Pförtnerloge erreichbar und verfügt somit auch über fast private kleine Badebuchten innerhalb der Anlage.
Die hier zum Verkauf angebotene Villa wurde 2002 mit besten Materialien erbaut und ist in einem perfekten Zustand. Sie thront hoch oben auf einem 2000 m2 Grundstück mit spektakulärem Meerblick. Der 50 qm große Pool mit Salzwasseranlage hat einen tollen Panoramablick über das Meer und ist dabei selbst fast völlig uneinsehbar für Nachbarn und Passanten. Hier relaxt man in absolute Privatsphäre.
Die momentan noch am Anwesen vorbei führenden Elektroleitungen werden demnächst im Rahmen der geplanten Erneuerung der Infrastruktur der Urbanisation in die Erde verlegt. Damit ist eine zukünftige Wertsteigerung des Objekts sicher.

Auf Poolebene im Erdgeschoss der Villa – verfügt das Anwesen über eine separat begehbare Gästewohnung mit Wohn-Essbereich, voll ausgestatteter Küche und Doppelschlafzimmer mit Bad.
Ebenfalls auf dieser Ebene zum Pool hin befindet sich der große Wohn-Esssalon mit Kamin, die voll ausgestattete Küche und ein großzügiger Wintergarten sowie ein Gäste-WC. Die Räume sind lichtdurchflutet und haben über raumhohe Schiebetüren Zugang zur Terrasse.
In der oberen Etage der Villa befindet sich das Masterschlafzimmer en suite mit Balkon. Das Bad mit großzügiger Dusche wurde im letzten Jahr komplett erneuert und entspricht modernsten Designansprüchen. Weiterhin gibt es hier noch ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon.
Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage und großzügige Terrassenflächen rings ums Haus.
Hier findet man zu jeder Jahreszeit sonnige und schattige Sitzplätze im Freien oder genießt die fantastische Aussicht auf das Mittelmeer im Schutz des Wintergartens.

Tossa de Mar lockt mit seiner fantastischen Lage am Mittelmeer und mit seiner malerischen mittelalterlichen Altstadt Jahr für Jahr Touristen aus aller Welt. Der Urlaubsort an der Costa Brava wurde in den 1950er Jahren weltweit bekannt als der Film „Pandora und der Fliegende Holländer“ mit Ava Gardner und James Mason hier entstand. Auch der Maler Marc Chagall liebte den Ort, nahm ihn in den 1930er Jahren häufig als Motiv für seine Bilder und bezeichnete ihn als „das blaue Paradies“.

Villa Baujahr 2002
Schlafzimmer 3
Badezimmer 4
konstruierte Fläche ca. 401 m²
Wohnfläche ca. 222 m²
Grundstück ca. 2.000 m²
Doppelgarage
Zentralheizung mit Gas
Kamin
Klimaanlage im SZ
Swimmingpool ( Salzwasser)
Meerblick
Einliegerwohnung
Terrasse
Gäste WC
Balkon
Einbauküche
Doppelverglasung mit Sicherheitsglas

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 151,00 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 151
Energieeffizienzklasse: E
A
B
C
D
E
151,00 kWh/(m²·a)
F
G
PLZ: 17320
Land: Spanien
In Google Maps öffnen
Other Features
Einliegerwohnung
Gäste-WC
Kabel/Sat-TV
Kamin
Klimaanlage
Swimmingpool

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