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Tolles Anwesen mit Meerblick

690.000 €
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251
Referenz Nr.: 100420
Preis: 690.000 €
Fläche: 243 m2
Grundstücksfläche: 1.746 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Energiekennwert: 174.00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: E

Beschreibung

Dieses schöne Anwesen befindet sich in der beliebten Urbanisation Can Isaac in dem Weinort Palau-saverdera.
Die 243 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohneinheiten mit herrlichem Blick über die Tiefebene des Empordà bis hin zum Meer. Am Horizont blitzen je nach Jahreszeit die weißen Bergspitzen der Pyrenäen.
Die Obere Etage, über die man von der Strasse aus ebenerdig gelangt, wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und ist die größere der beiden Wohneinheiten.
Vom geräumigen Eingangsbereich gelangt man links in die moderne, komplett ausgerüstete Küche, nach rechts in das Gäste-WC und geradeaus durch eine breite Glastür in den großen lichtdurchfluteten Salon mit gemütlicher Sitzecke, Kamin, Fernsehlounge und Essbereich. Eine bodentiefe Fensterfront garantiert phantastischen Meerblick bis zum Horizont. Der große Balkon mit Sonnenrollo und BBQ wird die meiste Zeit des Jahres zum Aussenwohnzimmer. Die Mastersuite hat ebenfalls direkten Zugang zum Balkon und verfügt über ein voll ausgestattetes eigenes Bad. Alle Räumlichkeiten haben eine angenehme, großzügige Dimension.
Von der Hauptwohnebene führt eine Treppe in das darunter liegende Appartement. Das ist natürlich auch über einen separaten Eingang zu erreichen.
Das Appartement verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Bad. Das Wohnzimmer mit Küchenzeile begeistert ebenfalls mit beeindruckenden Blick bis hin zum Meer.

Der sehr grosszügige Garten mit ca. 1.750 qm wurde pflegeleicht angelegt und verfügt über einen 8,5 x 4m großen Pool mit Abdeckung. Diese kann komplett zur Seite gestellt werden, um den gesamten Pool auch unbeeinträchtigt unter freiem Himmel zu nutzen.
Das Anwesen hat Platz für 4 Autos: eine Doppelgarage und zwei Car-Port-Stellplätze sind vorhanden.
Das 2006 neu gebaute schöne Objekt bietet alle Annehmlichkeiten und ist in einem perfekten Zustand.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 174,00 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 174
Energieeffizienzklasse: E
Primärenergieträger: Öl
A
B
C
D
E
174,00 kWh/(m²·a)
F
G
Bundesland/Kreis:
PLZ: 17495
Land: Spanien
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Other Features
Kamin
Klimaanlage
Swimmingpool

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