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Schöne Villa in Pau an der Bucht von Roses

599.500 €
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Referenz Nr.: 100320
Preis: 599.500 €
Fläche: 350 m2
Grundstücksfläche: 1.200 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Energiekennwert: 108.00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: E

Beschreibung

Diese eindrucksvolle, moderne Villa befindet sich in einer schönen Urbanisation am „Golf de Roses“ bei Pau. Dieses sehr großzügig gestaltete Anwesen befindet sich auf einem 1.200qm großem Grundstück mit mediterranem Flair. Hier gibt es einen großen Pool (9 x 4m)welcher von weitläufigen Terrassen umgeben ist von denen man einen schönen Blick geniessen kann. Das Grundstück wird zum Teil als Gemüsegarten genutzt ist aber auch mit verschiedenen Obstbäumen wie z.B. Zitronen-, Feigen-, Orangenbäumen bepflanzt.

Im Erdgeschoss bietet eine große Lounge (9 x 4m) mit Feuerplatz und großen Türen zu einer überdachten Terrasse hin viel Platz um Besuch und Freunde zu empfangen oder einfach nur zum chillen.
Auf der gleichen Ebene gibt es noch eine große Küche mit Esszimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer. Über eine Marmortreppe im schönen hellen Treppenhaus gelangt man in die 2. Etage. Hier gibt es die Master Suite mit eigenem Bad und WC und 2 weitere geräumige Doppelschlafzimmer. Eines davon hat einen direkten Zugang zur oberen Terrasse und einem weiteren Doppelschlafzimmer. Hier gibt es noch ein weiteres Badezimmer mit Jacuzzi. Die Villa hat eine Öl-Zentralheizung sowie Klimaanlagen in Wohn- und Schlafzimmern.

Am Haus auf dem Grundstück gibt es mehrere Parkplätze und eine Garage.
Ein Objekt welches durch sein Preis-/Leistungsverhältnis sehr interessant ist.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
A
B
C
D
E
108,00 kWh/(m²·a)
F
G
Ort:
PLZ: 17494
Land: Spanien
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Other Features
Kabel/Sat-TV
Kamin
Klimaanlage
Swimmingpool

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