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Ruhiges Anwesen in Macanet de Cabrenys mit herrlichem Blick bis zum Meer

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Referenz Nr.: 100297
Fläche: 253 m2
Grundstücksfläche: 3.023 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Energiekennwert: 147.00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: E

Beschreibung

Hier wohnt man mitten in schöner Natur umgeben von Wiesen und Wäldern. Das Haus wurde mit Naturmaterialien im katalanischen Landhausstil der Region von einem Architekten errichtet und im Laufe der Zeit immer wieder renoviert und modernisiert. Das Objekt ist in einem Top-Zustand, hat eine moderne Vissmann Niedrigtemperatur-Heizung und einen Kachelofen für Gemütlichkeit. Es gibt hier im Haupthaus 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, ein Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer und Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse, die teilweise überdacht ist und von da aus zu einem großen, überdachten und geschlossenem Party- bzw Mehrzweckraum mit Grill und tollem Ausblick. Im Geschoss darunter befindet sich ein separates Gäste-Apartment.

Hinter dem Haus auf Dachhöhe liegt die große Pool- und Sonnenterrasse mit herrlichem Ausblick. Der Pool besitzt eine Abdeckung welche bei Benutzung nach oben gefahren wird und im geschlossenen Zustand den Pool durch die Umwandlung des Sonnenlichtes in Wärme aufheizt. Damit ist viele Monate lang Badespaß garantiert. Die Terrasse verfügt natürlich auch über einen Grill und hier gibt es noch ein weiteres echtes Highlight für Party und Geburtstagsfeste: eine Bodega, mit hohem Tonnengewölbe und einem großen offenem Kamin bietet Platz für ca. 30-40 Personen. Man hat also ausreichend Raum zum Feiern mit Familie und Freunden. Zum Relaxen ist in einem weiteren kleinen Gebäude nebenan die Sauna installiert. Alles zusammen bildet ein wunderschönes Ensemble mit Wohlfühlgarantie.

Insgesamt stehen 252 qm Wohnfläche zur Verfügung auf einem mediterran eingewachsenem ca. 1.500 qm großen Grundstück in einer ruhigen internationalen Urbanisation am Ortsrand von Maçanet de Cabrenys. Die Terrassen vor und hinter dem Haus haben Südausrichtung und bieten einen wundervollen Blick auf die Berge. 2 Garagen + mehrere Stellplätze, Telefon und TV sind vorhanden.

Ebenfalls ist hier im Kaufpreis ein weiteres, direkt angrenzendes Baugrundstück von ca. 1.500 qm eingeschlossen.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 147,00 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 147
Energieeffizienzklasse: E
A
B
C
D
E
147,00 kWh/(m²·a)
F
G
Bundesland/Kreis:
PLZ: 17720
Land: Spanien
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Other Features
Einliegerwohnung
Gäste-WC
Kabel/Sat-TV
Kamin
Sauna
Sauna
Swimmingpool
Wintergarten

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