Haus mit fantastischem Meerblick + Baugrundstück oberhalb von Roses

450.000 €
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Referenz Nr.: 100296
Preis: 450.000 €
Fläche: 177 m2
Grundstücksfläche: 1.035 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Energiekennwert: 170.00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: E

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Objekt ist fussläufig zur Innenstadt und zu den Stränden von Roses gelegen und überzeugt mit einen wunderbaren Blick über Roses und auf das Meer.
Zum Haus gelangt man über einen grosszügigen Einfahrtsbereich. Von hier tritt man die schöne verglaste und überdachte Terrasse mit Kamin. Hier kann man wunderbar die kühleren Abende vor dem knisterndem Kaminfeuer geniessen.
Danach gelangen wir in das Haupthaus. Im unteren Geschoß findet man ein Wohn- Arbeitszimmer, ein Esszimmer, die Küche und ein Bad. Die Treppe hier führt uns weiter in den 1. Stock. In der oberen Etage sind 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Bad untergebracht. Von dem Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankzimmer gelangt man auf einen Balkon mit herrlichem Ausblick. Hier im Obergeschoss befindet sich ebenfalls noch ein separates Gäste-Appartement mit großen Fenstern, einer amerikanischer Küche und eigenem Badezimmer.
Dem Untergeschoß angeschlossen ist die große Sonnenterrasse mit sehr viel Platz für Gartenmöbel und Party, einer herrlichen Aussicht aufs Meer und dem beheizbaren und abdeckbaren Pool, der sich das ganze Jahr nutzen lässt. Wenige Meter neben dem Pool stehen für weiteren Komfort die Pool-Dusche und eine Sauna zur Verfügung.
Dieses Objekt verfügt zudem über eine Garage am Haus sowie über eine moderne Vissmann Heizung.
Direkt anschließend an das Grundstück des Hauses gibt es ein 2. Grundstück mit Garage, welches ebenfalls noch mit einem Haus bebaut werden kann und im Kaufpreis bereits eingeschlossen ist!
Ein sehenswertes, gut ausgestattetes Anwesen, welches auch in Preis / Leistung absolut überzeugt.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 170,00 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 170
Energieeffizienzklasse: E
A
B
C
D
E
170,00 kWh/(m²·a)
F
G
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 17480
Land: Spanien
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Other Features
Einliegerwohnung
Kabel/Sat-TV
Kamin
Klimaanlage
Sauna
Sauna
Swimmingpool
Wintergarten

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