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Haus bei Pals mit 3 Ferienwohnungen – nur wenige Schritte bis zum Sandstrand

390.000 €
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151
Referenz Nr.: 100421
Preis: 390.000 €
Fläche: 298 m2
Grundstücksfläche: 1.050 m2
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 3
Energiekennwert: 335.00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: G

Beschreibung

Dieses Objekt ist eine gute Geldanlage mit Gewinnerwartung. Das Haus wurde Ende der 90er Jahre in einer kleinen Urbanisation direkt am Meer gebaut und bedarf heute ein wenig Renovierung. Es ist in einem guten Gesamtzustand und wird aktuell als Vermietobjekt für Feriengäste genutzt.

Das Grundstück ist mediterran eingewachsen und sehr pflegeleicht. Er verfügt über einen Pool mit Poolterrasse und Loungebereich. Die drei Wohnungen von 1 x 140 und 2 x 75 Quadratmetern sind gut geschnitten und verfügen über separate Zugänge. 2 Wohnungen verfügen über jeweils 2 Schlafzimmer, die größere Wohnung hat 3 Schlafzimmer.

Auf Grund der supernahen Strandlage, ist hier eine sehr gute Mietauslastung gegeben, so dass man seinen Einsatz refinanzieren kann, sollte man das Objekt nicht immer selbst nutzen wollen. Durch die Dreiteilung ist es auch eine gute Investitionsmöglichkeit für mehrere Generationen oder befreundete Familien für gemeinsame Urlaube im Süden.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 335,00 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 335
Energieeffizienzklasse: G
A
B
C
D
E
F
G
335,00 kWh/(m²·a)
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 17256
Land: Spanien
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Other Features
Kamin
Swimmingpool

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