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Ferienhaus in Empuriabrava mit großem Pool

539.000 €
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73
Referenz Nr.: 320045
Preis: 539.000 €
Fläche: 170 m2
Grundstücksfläche: 429 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Energiekennwert: 215.00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: E

Beschreibung

Diese mediterrane 170m² große, zweistöckige Turm-Villa mit Palmengarten, beheiztem Swimmingpool und privatem Wellnessbereich ist freistehend und befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße auf einem großzügigem Privatgrundstück in einer der besten Wohnviertel von Empúriabrava: in Peni (sprich: Pani). Die Villa wurde rezent renoviert, komplett neu eingerichtet, ist rundherum eingezäunt und verfügt über Klimaanlage (kalt/warm), Sat-TV und WLAN. 
 
Ausstattung:
3 separate Wohneinheiten auf zwei Etagen: Haupthaus + Anbau
5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Privater, beheizbarer Swimmingpool (8 x 4m und 1,80m tief) mit großer, umlaufender Terrasse
Seit 2017: ein neuer Indoor Wellness-Bereich mit Whirlpool für 5 Personen und Hamam 
Parterre: Das klimatisierte Wohnzimmer ist mit einem großen Flachbild-Satelliten-TV (Astra & TNT), einem 1,40m breitem Schlafsofa und Essbereich mit offener Küche ausgestattet und ermöglicht direkten Zugang zum Poolbereich über die bodentiefe Fensterfront. Desweiteren befinden sich im Erdgeschoss ein klimatisiertes Schlafzimmer mit einem 1,80m breiten Doppelbett, ein weiteres Schlafzimmer mit einem 1,80m breiten Bett und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Der Anbau besteht aus einer separaten, klimatisierten Suite mit einem 1,80m breitem Doppelbett (Twin-Bett), einer eigenen möblierten Terrasse, sowie einem privaten Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Im abgetrennten Obergeschoss des Haupthauses, welches über die  Außentreppe rechts erreichbar ist, befinden sich im Eingangsbereich ein kleines Wohnzimmer mit einer 1,40m breiten Schlafcouch und einem Flachbild-SAT-TV. Von hier aus gelangen Sie auf den teils überdachten Balkon, der mit einer gemütlichen Sitzgruppe ausgestattet ist und von dem Sie den gesamten Poolbereich und die Umgebung überblicken können. Desweiteren befinden sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer: ein 20m² großes, klimatisiertes mit einem 1,80m breitem Doppelbett (Twin-Bett) und ein kleineres mit zwei je 90cm breiten Einzelbetten. Es befindet sich ebenfalls ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche in der 1. Etage.
Außenbereich Parterre: nach Süden ausgerichteter beheizbarer Pool, eine Sitzgruppe im Lounge-Stil im Schatten der Palme, Liegestühle, Sonnenschirm bzw. Sonnensegel, Barbecue, eine überdachte Terrasse und ein großer Esstisch mit Stühlen.
Es bestehen Parkmöglichkeiten für drei Fahrzeuge auf dem geschlossenen Privatgrundstück, welches über eine eigene Zufahrt mit gesichertem, elektrischem Tor verfügt.
Lage zum Strand und Zentrum: 750m, ca. 15 Gehminuten

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 215,00 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 215
Energieeffizienzklasse: E
A
B
C
D
E
215,00 kWh/(m²·a)
F
G
Bundesland/Kreis:
PLZ: 17487
Land: Spanien
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Other Features
Gäste-WC
Kamin
Klimaanlage
Sauna
Sauna
Swimmingpool
Wellnessbereich

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