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Ferienhaus in Empuriabrava mit großem beheizbarem Privatpool

520.000 €
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Referenz Nr.: 320051
Preis: 520.000 €
Fläche: 180 m2
Grundstücksfläche: 257 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Energiekennwert: 224.00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: E

Beschreibung

Das klimatisierte, geräumige Ferienhaus mit großem beheizbarem Privatpool in Südlage ist freihstehend, liegt im Wohnviertel Montseny von Empúriabrava und ist modern, aber komfortabel eingerichtet. Desweiteren wurde der Poolbereich vergrößert und Hydromassagedüsen beim Einstieg des Pools integriert. Ein eigener Wifi-Zugang ist vorhanden.
               
Voraussichtliche Ausstattung:
•2 Wohneinheiten (Parterre + 1. Obergeschoß)
•Innengelegener Treppenaufgang
•5 Schlafzimmer
•4 Badezimmer + 1 Gäste-WC
•Ab 2015: ein 7 x 3,50m und 1,80m tiefer, beheizter Swimmingpool mit Hydromassagedüsen beim flachen Einstieg und eine größere Terrasse
•NEU ab April 2019: der Wohnbereich wurde renoviert und vergrößert un eine überdachte Terrasse (25m2) hinzugefügt
 
Das 60m² große Wohnzimmer im Parterre bietet über die Glasschiebetüren direkten Zugang zum Poolbereich und ist mit einem 1,40m breitem Schlafsofa, großem Flachbild-Sat-TV, Klimaanlage (kalt/warm) und mit einer offenen Küche, sowie Essbereich ausgestattet. Desweiteren befinden sich im Erdgeschoß ein klimatisiertes Schlafzimmer mit einem 1,80m bzw. 2x 90cm breitem Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein separates Gäste-WC.
 
In der 1. Etage, zu der man über eine innengelegene Treppe gelangt, befinden sich vier weitere, klimatisierte Doppelbett-Schlafzimmer mit jeweils 1,80m bzw. 2x 90cm breiten Betten und 2 Duschbäder mit Waschbecken und WC, sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Der Balkon mit Tisch und zwei Stühlen bietet einen schönen Ausblick auf den Pool und die Umgebung.
 
In der Nähe des sonnig gelegenen und nach Süden ausgerichteten beheizten Swimmingpools mit Hydromassagedüsen/Sprudelbad beim Einstieg und Schwalldusche am Beckenrand, befinden sich eine Außendusche, Liegestühle, eine weitere Sitzgruppe im Sommer-Lounge-Stil, ein großer Eßtisch mit Stühlen und ein Barbecue-Grill. Die überdachte, 25m2 große Terrasse rundet den Komfort ab.
 
Es besteht die Parkmöglichkeit für zwei Fahrzeuge auf dem rundherum geschlossenen Privatgrundstück.
Lage zum Strand und Zentrum: 950m, ca. 15 Min. zu Fuß

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 224,00 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 224
Energieeffizienzklasse: E
A
B
C
D
E
224,00 kWh/(m²·a)
F
G
Bundesland/Kreis:
PLZ: 17487
Land: Spanien
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Other Features
Gäste-WC
Klimaanlage
Swimmingpool

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