Ferienhaus in Empuriabrava in Südausrichtung mit Pool

425.000 €
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Referenz Nr.: 320044
Preis: 425.000 €
Fläche: 150 m2
Grundstücksfläche: 277 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Energiekennwert: 283.00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: F

Beschreibung

Das schöne 150m² große, vollklimatisierte Feriendomizil in Südlage im ruhigen Wohnviertel Montseny verfügt über ein modernes und gepflegtes Interieur, eine überdachte Terrasse, sowie einen beheizbaren Überlaufpool mit Hydromassagedüsen im hinteren Bereich und Schwalldusche am Beckenrand. Ein privater Wifi-Zugang ist vorhanden.
 
Ausstattung: 
2 Wohneinheiten (Parterre + Obergeschoß)
Treppenaufgang im Haus
4 klimatisierte Schlafzimmer
4 Badezimmer (eins davon mit Badewanne)
Privater 7,25 x 4,00m und 1,60m tiefer, beheizbarer Swimmingpool mit integrierten Hydromassagedüsen (Sprudelbad)
 
Dieses freistehende Ferienhaus verfügt nach komplettem Umbau samt Renovierung (Wohnraum & Pool) seit Mitte 2015 über eine neue Einrichtung mit jeweils zwei klimatisierten Schlafzimmern mit je 1,80m breitem Doppelbett (2x 90cm Matratzen) im Erdgeschoss, davon eines mit eigenem Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC) und einem gemeinschaftlichen Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
 
Im Parterre befindet sich des weiteren ein 50m² großes Wohnzimmer mit großem Flachbild-Sat-TV, Klimaanlage (kalt/warm) und 140cm breitem Schlafsofa, eine neue offene Einbauküche und der Essbereich. 
Über die seitlichen Glasschiebetüren gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und über die Frontschiebetüren zum großen, beheizten Privatpool (7,25 x 4m) mit Hydromassagedüsen/Sprudelbad und Schwalldusche (Wasserfall).
 
Im Obergeschoß, welches über die innen gelegene Wendeltreppe erreichbar ist, sind zwei weitere klimatisierte Schlafzimmer untergebracht, davon ein großes mit einem 1,80m breiten Doppelbett (2 zusammengeschobene 90cm breiten Betten), Flachbild-TV, privatem Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC), sowie ein eigener Balkon in Südlage mit Gartenmöbeln und Blick auf den Pool und die Umgebung. Das zweite, etwas kleinere Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC) und ein 1,40m schmales, französisches Doppelbett.

Der Swimmingpoolbereich und die überdachte Terrasse werden von einer Sitzgruppe im Garten-Lounge-Stil, Liegestühlen, Barbecue und einem großen Esstisch mit Stühlen vervollständigt.  
Es befinden sich zwei Parkmöglichkeiten auf dem rundherum geschlossenen Privatgrundstück.
Lage zum Strand und Zentrum: 1km, ca. 15 Min. zu Fuß

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 283,00 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 283
Energieeffizienzklasse: F
A
B
C
D
E
F
283,00 kWh/(m²·a)
G
Bundesland/Kreis:
PLZ: 17487
Land: Spanien
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Other Features
Klimaanlage
Swimmingpool

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