Ferienhaus für Kunstliebhaber am Rande der Pyrenäen

295.000 €
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Referenz Nr.: 100392
Preis: 295.000 €
Fläche: 163 m2
Grundstücksfläche: 788 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Energiekennwert: 447.00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: F

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier ein charmantes Natursteinhaus mit Künstleratelier. Umgeben von grünen Steineichen liegt dieses Feriendomizil am Rande einer kleinen Siedlung in Mitten unberührter Natur. Die Ansiedlung gehört zu Maçanet de Cabrenys – einem kleinen Ferienort in den Vorläufern der katalanischen Pyrenäen. Bei schönem Wetter blickt man von der Dachterrasse des Anwesens bis hin zu den Stränden des Mittelmeers. Diese erreicht man in weniger als einer Stunde.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Von der Zufahrt aus gelangt man in die erste Ebene. Hier befindet sich die Eigentümerwohnung geteilt in Wohn- Essbereich mit kleiner Küche, einem Schlafzimmer und Bad. Highlight ist die große Sonnenterrasse mit Blick auf den Garten und die grünen Hügel des Umfelds. Vom Wohnbereich führt eine Treppe in das lichtdurchflutete Atelier. Das Atelier erstreckt sich über zwei Etagen und hat große Fenstertüren in den Garten. Für Gemütlichkeit im Winter gibt es einen Kamin und eine Ruhezone, die auch als Gästeschlafraum genutzt werden kann. In der unteren Etage neben dem Atelier ist zudem eine kleine Gästewohnung vorhanden. Sie besteht aus einer Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse.
Das gesamte Haus hat viele interessante Details, die der jetzige Eigentümer – ein deutscher Künstler – selbst gestaltet hat. So trifft man auf Wand- und Deckengemälde, versteckte Skulpturen, individuelle einzigartige Geländer an Terrassen und Treppenaufgängen, bunte Ornamentglasfenster mit interessanten Lichtreflexen und vieles mehr. In allen Details steckt Liebe, Fantasie und Handwerk. So ist auch der überdachte Pool im Garten gleichzeitig Kunstobjekt und Freizeitoase, die sich das ganze Jahr über nutzen lässt. Das Haus ist bestens isoliert, hat schöne Holzfenster und Holztüren, große Einbauschränke und eine Gaszentralheizung. Es gibt eine Garage, einen Wirtschaftsraum für die Heizung und einen Waschmaschinenraum mit Dusche und Toilette. Die Dachterrasse mit Fernblick eignet sich für Sommerpartys oder romantische Zweisamkeit. Das Grundstück ist pflegeleicht in Terrassen angelegt und bietet mediterranes Flair mit Rasenflächen, Palmen und Sukkulenten. Der ideale Rückzugsort für alle die die Natur lieben und Abstand von der Hektik des Alltags wünschen.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 447,00 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 447
Energieeffizienzklasse: F
A
B
C
D
E
F
447,00 kWh/(m²·a)
G
Other Features
Einliegerwohnung
Gäste-WC
Kabel/Sat-TV
Kamin
Swimmingpool

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    Johannes Liebscher