Beschreibung
Dieser romantische Landsitz an der Costa Brava – in phantastischer Lage nahe der Bucht von Roses – befindet sich in einem charmanten Weindorf am Rande eines Naturschutzgebietes.
Im unteren Bereich des Gebäudes ist aktuell ein eingeführtes Restaurant verpachtet. Dieser Teil des Gebäudes wurde vor einigen Jahren top saniert und rekonstruiert. Der Gastraum bietet ein historisch- modernes Ambiente und wird durch die anschließende Terrasse in den Garten erweitert. Die Industrieküche ist neuwertig und bestens ausgestattet, um alle Anforderungen an eine Spitzengastronomie zu erfüllen. Auf dieser Ebene befinden sich des weiteren verschiedene Räumlichkeiten für separate Feste und Feiern im privaten od. geschäftlichen Rahmen.
In der darüber liegenden Etage, welche seit geraumer Zeit leer steht, befindet sich der ehemalige Restaurantbereich vergangener Tage. Hier war ebenfalls ein großer Gastraum mit Tresen, eine sehr große Dachterrasse – welche einst ebenfalls mit Tischen bestückt war – sowie eine große Restaurantküche untergebracht.
In der nächsten Etage befindet sich eine große Wohnung mit mehreren Zimmern ausgestattet mit Marmorböden……..
Diese beiden Etagen sind renovierungsbedürftig und benötigen ein neues Konzept.
Insgesamt stehen hier 1.341 qm bebaute Fläche zur Verfügung – wovon ein Teil (untere Restaurantetage) bereits in einem Top Zustand ist. Die beiden oberen Etagen haben sehr viel Potenzial, historischen Charme – das Gebäude stammt aus der Zeit um 1900 – und wartet auf seine Erweckung aus dem Dornröschenschlaf. Hier lassen sich die unterschiedlichsten Konzepte realisieren. Besonders im Bereich Tourismus versprechen Lage und Größe des Anwesens zukünftig Rendite.
Für das ca. 5.500 qm große Areal existiert bereits ein Hotelprojekt mit einem zusätzlichen Neubau eines Nebengebäudes mit ca. 25 Hotelzimmern, Indoorpool, Spabereich sowie Swimmingpool in Mitten einer Parkanlage.
Die Fassade des Objektes verfügt über eine ganze Reihe historischer Architekturdetails, welche renoviert in Szene gesetzt eine individuelle besondere Ausstrahlung des Anwesens garantieren.
Das herrschaftliche Anwesen befindet sich am Ortsrand, verfügt über einen Parkplatz und ist nur ca. 6 Km von den breiten Sandstränden der Bucht von Roses entfernt. Auch Wanderwege in die Ausläufer der Pyrenäen beginnen direkt am Haus.
Die exponierte, exzeptionelle Lage mit Meerblick, das wunderschöne historische Gebäude und die Nähe zum Strand sowie die malerische nahe Umgebung stellen ein absolut seltenes Angebot zu diesem Preis-Leistungs-Verhältnis dar. Kluge Investitionen werden schnell amortisiert sein. Auch als luxuriöse Privatresidenz am Mittelmeer ist dieses Anwesen denkbar. Es ist großes Potential vorhanden!
