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Designer Luxus Villa in St. Gregori – 10 Minuten vom historischen Zentrum Gironas entfernt

1.750.000 €
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Referenz Nr.: 100263
Preis: 1.750.000 €
Fläche: 300 m2
Grundstücksfläche: 3.000 m2
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 5
Energiekennwert: 77.00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C

Beschreibung

Diese neuwertige High-Tec-Villa liegt nur 10 min vom Stadtzentrum Gironas entfernt. Hier wohnt man elitär und privilegiert im Grünen mit bester Anbindung an die Stadt und zu allen verfügbaren Verkehrsmitteln, um die Zentren Europas schnell zu erreichen.
Die 300 qm Wohnfläche und 668 qm Nutzfläche sind technisch und optisch absolut auf dem neuesten Stand. 6 Schlafzimmer und 5 Bäder bieten großzügig Platz für Familie und Freunde. Das fast uneinsehbare Grundstück von 3000 qm verfügt über einen tollen Pool. Im unteren Geschoss des Hauses findet man die Bodega, den Fitnessbereich und die Partylocation mit extra Küche und Zugang zu einer Terrasse für Feste im Freien. Die Ebene darüber beherbergt den ineinander übergreifenden Wohn- Essbereich mit offener Küche. Auf Wunsch lassen sich diese Bereiche durch großzügige Schiebeelemente auch schließen und abtrennen. Hier hat man selbstverständlich Zugang zum Garten und dem Poolbereich. Die obere Ebene der Villa ist den Schlafzimmern en suite vorbehalten. Somit ist man dort ungestört vom Tages- und Nachtgeschehen im Rest der Villa und genießt absolute Privatsphäre. Das gesamte Anwesen ist mit aller technischer Raffinesse ausgestattet und lässt sich fernsteuern über Handy und i-Pad. Die perfekte Unternehmervilla für exklusive Ansprüche!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 77,00 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 77
Energieeffizienzklasse: C
A
B
C
77,00 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
Ort:
PLZ: 17199
Land: Spanien
In Google Maps öffnen
Other Features
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Kamin
Klimaanlage
Swimmingpool
Wellnessbereich

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