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24 Meter Bootsliegeplatz – Luxus-Villa in Santa Margarita

2.500.000 €
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75
Referenz Nr.: 100359
Preis: 2.500.000 €
Fläche: 523 m2
Grundstücksfläche: 756 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Energiekennwert: 121.00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: D

Beschreibung

Diese moderne luxuriös ausgestattete Villa befindet sich an einem breiten Kanal in Santa Margarita / Roses auf einem Grundstück von 756 qm und verfügt über 523 qm Wohnfläche. Der Bootsliegeplatz ist für ein großes Motorboot genauso geeignet wie für eine Segelyacht oder einen Katamaran. Diese technisch und qualitativ sehr hochwertig ausgestattete Villa wurde erst 2008 fertig gestellt. Man betritt dieses Anwesen durch einen großzügigen Eingangsbereich durch den man in den großen Salon gelangt. Dieser ist Dank seiner großen, bodentiefen Fenster (Aluminium, Doppelverglasung) lichtdurchflutet und gibt einen schönen Blick auf den Pool und den Kanal frei. Der Salon, in dem ebenfalls ein großer Esstisch steht, ist direkt mit der modern ausgestatteten Küche verbunden. Im Erdgeschoss gibt es des weiteren ein großes Schlafzimmer mit Parkettboden, ein Badezimmer und einen Ankleideraum en suite. In diesem Bereich des Hauses sind zudem ein weiteres Doppelschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein helles Arbeitszimmer vorhanden.
Der sich anschließende Terrassen- und Poolbereich unterstreicht den Luxus des gesamten Anwesens. Eine breite Terrassenüberdachung bietet einem großzügigen Essbereich im Freien genügend Schatten und viel Platz. Der sich anschließende 40 qm große Pool lädt zum Baden und Verweilen unter freiem Himmel. Hinter dem Poolbereich gelangt man zu dem 24 m langen Bootsanlegeplatz.
In der oberen Etage der Villa befindet sich ebenfalls ein großer Salon mit Parkettboden, 2 Sonnenterrassen, eine voll ausgestattete moderne Küche, zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer.
Der untere Teil des Hauses ist aufgeteilt in eine große, repräsentative Garage (ca. 180qm) mit Platz für mind. 6 Autos, eine kleine Werkstatt sowie einen Abstell- bzw. Lagerraum und einem Raum, der die Installationen beherbergt. Die Villa ist Video und Laser überwacht, verfügt über elektrische Rollos sowie Heizung und Klimaautomaten. Natürlich gibt es auch einen Aufzug.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 121,00 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 121
Energieeffizienzklasse: D
A
B
C
D
121,00 kWh/(m²·a)
E
F
G
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 17480
Land: Spanien
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Other Features
Fahrradraum
Gäste-WC
Kabel/Sat-TV
Kamin
Klimaanlage
Swimmingpool

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